Виел Платз – Гроßзüгигес Wохнхаус ин херрлиcхер Рандлаге вон Густератх мит толлер Ауссиcхт
ID: EFHGBGUA107/1291703
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Дом на две семьи Густерат Продажа Германия | Aussicht II
Дом на две семьи Продажа
€ 1 499 000 (≈ US$ 1 708 000)
DE-54317 Густерат
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 1 499 000 (≈
1,785 % От покупной цены включая НДС / налог
incl. MwSt
incl. MwSt
доступный в соответствии с договором
2003
холёный
Номера
комната8
спальня5
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь3.982,65 Квадратные футы
собственность0,21 акр
Торговые площади645 Квадратные футы
удобства
Lodger плоские Встроенная кухня Панорамный видОписание
Виел Платз – Гроßзüгигес гепфлегтес Wохнхаус мит Доппелгараге унд Доппелcарпорт ин херрлиcхер Рандлаге вон Густератх мит толлер Ауссиcхт унд гутер Анбиндунг зур Университäт.Хоcхwертиг аусгестаттетес гроßзüгигес Wохнхаус ин модернер Арcхитектур мит Доппелгараге ин херрлиcхер Рандлаге вон Густератх.Дас Wохнхаус wурде ин массивер Бауwеисе, еингесcхоссиг мит аусгебаутем Унтергесcхосс соwие аусгебаутем Даcхгесcхосс ерстеллт. Мауерwерк алс хоcхwертигес Массив-мауерwерк, Деcкен алс Стахлбетондеcкен. Дие Бехеизунг унд Wармwассерверсоргунг ерфолгт дерзеит дурcх еине Öлзентралхеизунг, Дас Ердгесcхосс верфüгт üбер еине модерне Фуßбоденхеизунг. Дие Фенстер синд алс хоcхwертиге Холз-Алуфенстер (Фабрикат Зöллнер) аусгефüхрт. Дас Хаус верфüгт üбер еине хоcхwертиге Wäрмедäммфассаде. Дие Треппе ин дер Хауптwохнунг ист алс сcхöне Холзтреппе аусгефüхрт. Дие Боденбелäге ин ден Wохн- унд Сcхлафрäумен синд мит аттрактивен Паркеттбöден унд Флиесен версехен. Дас Хаус верфüгт üбер еинен Wäсcхесcхаcхт вом Даcхгесcхосс инс Унтергесcхосс. Дие Бäдер синд мит хеллен Флиесен унд аттрактивен Санитäргегенстäнден ин модернер Аусфüхрунг версехен. Дас Хаус верфüгт üбер еине Регенwассерзистерне 8.000 Литер дие дер Тоилеттеннутзунг унд дер Грундстücксбеwäссерунг диент. Дас Хаусанwесен бестехт им Ердгесcхосс аус дем сехр гроßзüгиген хеллен Береиcх Wохнен/Ессен вон cа. 73 м ² мит Каминофен унд Зуганг ауф ден гроßзüгиген сонниген Балкон вон cа. 23 м². Вон хиер аус хабен Сие еине херрлиcхе Wеитсиcхт. Ебенсо геланген Сие üбер еине Треппе ин ден сcхöн ангелегтен Гартен. Дер Wохн/Ессбереиcх ист теилwеисе мит еинер Фернсехwанд гетреннт. Ан диесен Береиcх грензт дие гроßзüгиге Кücхе вон cа. 17 м² мит ансcхлиеßендем Хаусwиртсcхафтсраум вон cа. 7 м. Дие сехр гроßзüгиге Диеле вон 18 м² соwие дас Гäсте-WC верволлстäндиген дас Ангебот. Вон дер Диеле геланген Сие üбер еине Сcхлеусе директ ин дие герäумиге Доппелгараге cа. 48 м² мит зусäтзлиcхем Спитзбоден. Сие геланген üбер еине сcхöне Холзтреппе ин дас Даcхгесcхосс. Дие Галерие мит оффенем Береиcх диент алс Ерсcхлиеßунг дер Рäуме. Вон хиер аус геланген Сие ин дас гроßе Елтернсcхлафзиммер мит Анклеиде вон cа.25 м². Вон хиер аус геланген Сие ебенсо ист дас модерне Бад мит Wанне унд Дусcхе мит инсгесамт cа. 22 м² мит зусäтзлиcхем Аусганг ауф ден херрлиcхен Даcхбалкон вон 14 м². Вон диесем хабен Сие еине херрлиcхе Wеитсиcхт üбер дас гесамте Тал. Еин сехр гроßес Студё/Киндерзиммер мит толлер Даcхгаубе ин еинер Грößе вон cа. 36 м² соwие еин Киндерзиммер вон cа. 17 м² (дерзеит алс Анклеидезиммер генутзт) верволлстäндиген дас Ангебот.
Им Унтергесcхосс бефинден сиcх дие Хеизунг, Теcхник, еин гроßер Wасcхраум соwие Лагеррäуме. Зусäтзлиcх ист хиер еине Еинлиегерwохнунг мит сепаратем Зуганг ворханден. Ес ист еине Вербиндунгстüр вом Келлербереиcх ин дие Еинлиегерwохнунг ворханден. Хиердурcх канн дие Еинлиегерwохнунг ауф Wунсcх ин дие Хауптwохнунг интегриерт wерден. Дие Еинлиегерwохнунг бестехт аус дем гроßен Wохнраум вон cа. 31 м² мит Аусганг ауф дие еигене Террассе, дем хеллен Сcхлафраум вон cа. 21 м² (ебенфаллс мит Аусганг ауф дие Террассе) дер герäумиген Кücхе вон cа.14 м², дем Абстеллраум соwие дем Дусcхбад вон cа. 8 м². Дас Анwесен верфüгт üбер еинен сехр сcхöн ангелегтен Гартен мит Террассен соwие Гриллплатз.
Ес синд 2 Гараген мит Ворплатз им Хаус интегриерт. Ебенсо ист еин Металлcарпорт фüр 2 Фахрзеуге ворханден. Дас Обjект бефиндет сиcх ин еинем гепфлегтен Зустанд.
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Густератх, гефрагтер Wохнорт мит ворханденер Инфраструктур унд курзер Ентфернунг зур Университäт. Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс синд ауф курзен Wеген ерреиcхбар. Ес ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген гегебен. Дас Обjект бефиндет сиcх ин херрлиcхер Рандлаге ам Енде еинер Саcкгассе им веркехрсберухигтен Инненбереиcх еинес аттрактивен Неубаугебиетес. Ес ханделт сиcх хиер ум дие бесте Wохнлаге вон Густератх. Дас Обjект бефиндет сиcх ам Енде дер Саcкгассе ангрензенд ан ниcхт бебаубаре Грüн- унд Фреифлäcхен мит еинер херрлиcхен унвербаубарен Wеитсиcхт üбер дас ганзе Тал.арматура
Хоcхwертиг аусгестаттетес гроßзüгигес Wохнхаус ин модернер Арcхитектур мит Доппелгараге ин херрлиcхер Рандлаге вон Густератх.Дас Wохнхаус wурде ин массивер Бауwеисе, еингесcхоссиг мит аусгебаутем Унтергесcхосс соwие аусгебаутем Даcхгесcхосс ерстеллт. Мауерwерк алс хоcхwертигес Массив-мауерwерк, Деcкен алс Стахлбетондеcкен. Дие Бехеизунг унд Wармwассерверсоргунг ерфолгт дерзеит дурcх еине Öлзентралхеизунг, Дас Ердгесcхосс верфüгт üбер еине модерне Фуßбоденхеизунг. Дие Фенстер синд алс хоcхwертиге Холз-Алуфенстер (Фабрикат Зöллнер) аусгефüхрт. Дас Хаус верфüгт üбер еине хоcхwертиге Wäрмедäммфассаде. Дие Треппе ин дер Хауптwохнунг ист алс сcхöне Холзтреппе аусгефüхрт. Дие Боденбелäге ин ден Wохн- унд Сcхлафрäумен синд мит аттрактивен Паркеттбöден унд Флиесен версехен. Дас Хаус верфüгт üбер еинен Wäсcхесcхаcхт вом Даcхгесcхосс инс Унтергесcхосс. Дие Бäдер синд мит хеллен Флиесен унд аттрактивен Санитäргегенстäнден ин модернер Аусфüхрунг версехен. Дас Хаус верфüгт üбер еине Регенwассерзистерне 8.000 Литер дие дер Тоилеттеннутзунг унд дер Грундстücксбеwäссерунг диент. Дас Хаусанwесен бестехт им Ердгесcхосс аус дем сехр гроßзüгиген хеллен Береиcх Wохнен/Ессен вон cа. 73 м ² мит Каминофен унд Зуганг ауф ден гроßзüгиген сонниген Балкон вон cа. 23 м². Вон хиер аус хабен Сие еине херрлиcхе Wеитсиcхт. Ебенсо геланген Сие üбер еине Треппе ин ден сcхöн ангелегтен Гартен. Дер Wохн/Ессбереиcх ист теилwеисе мит еинер Фернсехwанд гетреннт. Ан диесен Береиcх грензт дие гроßзüгиге Кücхе вон cа. 17 м² мит ансcхлиеßендем Хаусwиртсcхафтсраум вон cа. 7 м. Дие сехр гроßзüгиге Диеле вон 18 м² соwие дас Гäсте-WC верволлстäндиген дас Ангебот. Вон дер Диеле геланген Сие üбер еине Сcхлеусе директ ин дие герäумиге Доппелгараге cа. 48 м² мит зусäтзлиcхем Спитзбоден. Сие геланген üбер еине сcхöне Холзтреппе ин дас Даcхгесcхосс. Дие Галерие мит оффенем Береиcх диент алс Ерсcхлиеßунг дер Рäуме. Вон хиер аус геланген Сие ин дас гроßе Елтернсcхлафзиммер мит Анклеиде вон cа.25 м². Вон хиер аус геланген Сие ебенсо ист дас модерне Бад мит Wанне унд Дусcхе мит инсгесамт cа. 22 м² мит зусäтзлиcхем Аусганг ауф ден херрлиcхен Даcхбалкон вон 14 м². Вон диесем хабен Сие еине херрлиcхе Wеитсиcхт üбер дас гесамте Тал. Еин сехр гроßес Студё/Киндерзиммер мит толлер Даcхгаубе ин еинер Грößе вон cа. 36 м² соwие еин Киндерзиммер вон cа. 17 м² (дерзеит алс Анклеидезиммер генутзт) верволлстäндиген дас Ангебот. Им Унтергесcхосс бефинден сиcх дие Хеизунг, Теcхник, еин гроßер Wасcхраум соwие Лагеррäуме. Зусäтзлиcх ист хиер еине Еинлиегерwохнунг мит сепаратем Зуганг ворханден. Ес ист еине Вербиндунгстüр вом Келлербереиcх ин дие Еинлиегерwохнунг ворханден. Хиердурcх канн дие Еинлиегерwохнунг ауф Wунсcх ин дие Хауптwохнунг интегриерт wерден. Дие Еинлиегерwохнунг бестехт аус дем гроßен Wохнраум вон cа. 31 м² мит Аусганг ауф дие еигене Террассе, дем хеллен Сcхлафраум вон cа. 21 м² (ебенфаллс мит Аусганг ауф дие Террассе) дер герäумиген Кücхе вон cа.14 м², дем Абстеллраум соwие дем Дусcхбад вон cа. 8 м². Дас Анwесен верфüгт üбер еинен сехр сcхöн ангелегтен Гартен мит Террассен соwие Гриллплатз.
Ес синд 2 Гараген мит Ворплатз им Хаус интегриерт. Ебенсо ист еин Металлcарпорт фüр 2 Фахрзеуге ворханден. Дас Обjект бефиндет сиcх ин еинем гепфлегтен Зустанд.
Теилбар аб: 370
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2022-01-25
действует до: 24.01.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Масло
построенный : 2003
спрос на энергию : 100,32 kwh/(m²*a)
Класс : C
действует до: 24.01.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Масло
построенный : 2003
спрос на энергию : 100,32 kwh/(m²*a)
Класс : C
другой
Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгстермин !Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фесгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн. Сондерзахлунген синд мöглиcх!
Лассен Сие сиcх бератен !
wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
Унсере Наcхwеис/Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 1,785 % инcл. МwСт, береcхнет вом Кауфпреис.
Ентспреcхенд дер актуеллен Гесетзгебунг захлт еин Вербрауcхер беим Ерwерб еинер Еигентумсwохнунг одер еинес Еинфамилиенхаусес еине Маклергебüхр ин Хöхе дер Гебüхр, дие ауcх дер Веркäуфер фüр диесе Вермиттлунг захлт, им конкретен Фалл 1,785 % дес Кауфпреисес инcл. МwСт.
Wидерруфсреcхт фüр Вербрауcхер: Сие кöннен алс Вербрауcхер Ихре Ерклäрунг иннерхалб вон 14 Таген охне Ангабе вон Грüнден ин Теxтформ ( з. Б. Бриеф, Е-Маил) wидерруфен. Зур Wахрунг дер Wидерруфсфрист генüгт дие реcхтзеитиге Абсендунг дес Wидерруфс одер дие Рücкгабе дер Саcхе. Дер Wидерруф ист зу риcхтен ан: Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, Паулинстраßе 104, 54292 Триер
Еинwиллигунг зур Нутзунг унд Üбермиттлунг ворхабенсбезогенер Датен гем. Арт 7 ДСГВО:
Мит дер Ангеботсанфраге wиллиген Сие еин, дасс дие Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, мит дем Ситз ин Триер, Ихре персоненбезогенен Датен зум Зwеcк дер Üбермиттлунг вон Ангеботен унд Кауфверхандлунген мит Зусендунг вон wеитерен Информатёнен аус дем Иммобилиенбüро верарбеитет унд Ихнен диесе Информатёнен зусендет бзw. Сие анруфт. Сие wерден хиермит аусдрücкллиcх дарüбер информиерт, дасс Сие диесе Еинwиллигунг jедерзеит унд охне Ангабен вон Грüнден гегенüбер дем Иммобилиенбüро wидерруфен кöннен ( пер Пост, Фаx одер Емаил ).
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления