Reihenmittelhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1071667/1291276
排屋 布伦瑞克 德国 | 1
排屋
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 167 000 (≈ US$ 195 000)
DE-38108 布伦瑞克, 迪布斯多夫, Helgolandstraße 42
下萨克森州, 德国
财务
拍卖日期 15.10.2025
195 000)
评估价值、市场价值 € 167 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1938
地区
生活空间688,89 平方英尺
土地0,05 英亩
额外内容
阁楼10,76 平方英尺
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.10.2025 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Braunschweig, Sitzungssaal/Raum A 107, An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 167.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 24 K 1/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus.
### Besichtigung
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt, da keine Innenbesichtigung möglich war. Die Bewertung erfolgte exemplarisch auf Grundlage der äußeren Inaugenscheinnahme sowie vorliegender Unterlagen (Bauzeichnungen, Kataster, Grundbuch und schriftliche Auskünfte).
### Gebäude
Das Reihenmittelhaus wurde gemäß Bauakte etwa 1938 errichtet. Es umfasst ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, zusätzlich ein vermutlich nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt etwa 63,65 m², wobei der als unbeheizt angenommene Wintergarten zum Teil in dieser Angabe enthalten ist.
Das Gebäude ist massiv gebaut, mit vermutlich Streifenfundamenten. Die Fassade ist unverputzt, vermutlich aber mit Wärmedämmung versehen. Es wurden teilweise neue Fenster mit Isolierverglasung sowie Fensterbänke und Außenjalousien eingebaut. Die Haustür besteht aus Aluminium mit Lichtausschnitt.
Das Satteldach ist offenbar mit Betondachsteinen eingedeckt, die Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech.
Es sind keine wesentlichen Bauschäden von außen erkennbar. Modernisierungen wurden in geringem Umfang angenommen: Fassade, Fenster, evtl. Dach und Sanitärbereiche. Der Gebäudestandard ist einfach bis mittel.
Besondere Bauteile sind der Wintergarten, eine Eingangstreppe mit Vorbau und ein kleiner Anbau. Ein einfaches, vermutlich ebenfalls massiv errichtetes Gartengerätehaus befindet sich im Garten.
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### Grundstück
Das Grundstück hat eine Fläche von 187 m². Es ist rechteckig geschnitten mit einer Straßenfront von etwa 4,65 m und einer mittleren Tiefe von etwa 39 m. Die Topografie ist eben, der Garten orientiert sich nach Osten. Die Einfriedung erfolgt durch einen Maschendrahtzaun. Der Boden ist gewachsen und gilt als normal tragfähig. Ein befestigter Stellplatz sowie einfache Gartenanlagen sind vorhanden.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermutlich leerstehend.
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地点
Braunschweig, ca. 253.167 Einwohner, Niedersachsen.
Das Objekt liegt in einer Wohnstraße mit geringem bis mäßigem Verkehr. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern, typische Siedlungsbebauung in mittlerer Wohnlage. Die Nachbarschaft ist durch Reihenhäuser und Einfamilienhäuser geprägt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in fußläufiger Entfernung oder im Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Das Grundstück ist eben und rechteckig, ohne explizit genannten besonderen Bewuchs.
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Das Objekt liegt in einer Wohnstraße mit geringem bis mäßigem Verkehr. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern, typische Siedlungsbebauung in mittlerer Wohnlage. Die Nachbarschaft ist durch Reihenhäuser und Einfamilienhäuser geprägt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in fußläufiger Entfernung oder im Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Das Grundstück ist eben und rechteckig, ohne explizit genannten besonderen Bewuchs.
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其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenmittelhaus.1071667
Gläubiger:
Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 24 K 1/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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