哥伦比亚：麦德林市中心多户住宅楼
ID: CO-1268451/1268451
市政厅 麦德林 科伦宾 | Stadthaus in Medellín zu verkaufen
市政厅
€ 250 000 (≈ US$ 285 000)
CO-050034 麦德林, Comuna 11 - 劳雷莱斯体育场
安蒂奥基亚省, 科伦宾
财务
€ 250 000 (≈
免佣金 为买方/租户可用 根据安排
说明
这栋迷人的多户住宅位于麦德林一个安静的绿地带——一个有前院、树上满是蜂鸟和鹦鹉的受保护住宅区。而且地处城市黄金地段：步行三分钟即可到达地铁站和国际体育场，那里提供游泳、网球、沙滩排球等各种体育活动。从窗户望出去，可以看到一个高大的树木环绕的公园，让人感觉仿佛置身于大自然之中。同时，附近还有多家超市、购物中心和建材市场——这里完美地平衡了生活质量和城市基础设施。
该房屋可与旅馆一起作为一个整体出售。
https://www.efg-immo.com/portal/objekt.1269562.int.html
地点
#城市区麦德林 #阿布拉谷 #阿布拉谷
• 哥伦比亚麦德林• 距离地铁站和国际体育场仅 3 分钟步行路程
• 海拔约 1500 米
• 距离最近的购物场所 200-300 米
• 周围环绕着公园和绿地
• 国际学校和医疗设施交通便利
距离
购物984 脚下
当地交通3 最小步行距离
设备
该地块面积为 8 × 20 米。该房屋已在土地登记处登记、测量和注册。目前，该房屋由 9 套住宅单元组成，已全部出租——非常适合希望立即获得回报的投资者。每月电费、煤气费、水费、排污费和路灯费等运营成本约为 80 欧元（两人家庭）或 200 欧元（全租房屋）。
全年气温在 20-28 摄氏度之间，就像春天一样，即使没有空调也能享受高舒适度的居住环境。由于海拔高度约为 1500 米，几乎没有蚊子和蛇，这比热带低地有明显优势。
其他
• 所有单元均已出租——稳定的现金流• 由于地处市中心且安全，租金需求非常旺盛
• 由于全年气候温和，生活质量高
• 几乎没有昆虫灾害，周围没有危险的野生动物
• 非常适合自住与出租相结合
• 在一个充满活力的大都市中，是一个生活质量高、令人愉快的避风港
通过DeepL.com（免费版）翻译
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