OEDERAN: Mehrfamilienhaus, 285 m2, *TOP gepflegt* und solide vermietet!
ID: 502527#4381/1289021
Iletişim bilgileri:
Mr Justus-Konrad Flade
JUBEFA GmbH
Maxim-Gorki-Straße
01129 Dresden
Tel.: +491604986152
JUBEFA GmbH
Maxim-Gorki-Straße
01129 Dresden
Tel.: +491604986152
Çok aileli ev Oederan Satılık Almanya | Image
Çok aileli ev Satılık
€ 199 000 (≈ US$ 227 000)
DE-09569 Oederan, Gahlenz
Sachsen, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 199 000 (≈
7,14
mevcut anlaşmaya göre
1927
Odalar
oda10
Alanlar
yaşam alanı3.067,71 feet kare
özellik0,15 dönümlük
kullanım alanı5.500 feet kare
Açıklama
Dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927 wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m². Die durchdachte Grundrissgestaltung und der gepflegte Zustand ermöglichen eine nachhaltige und unkomplizierte Vermietbarkeit.Das Gebäude wurde vom Vorbesitzer, einem deutschen Handwerksmeister, selbst instand gehalten – was sich in der hervorragenden Bauqualität und technischen Ausstattung widerspiegelt. Alle relevanten Modernisierungsmaßnahmen wurden professionell umgesetzt, wodurch zukünftiger Instandhaltungsaufwand minimiert ist.
Immo Paradise 773c0e37 8a364c17 502527#4381
pozisyon
#KreisMittelsachsen #Chemnitz
Lage & MakrolageOederan – Teil des wirtschaftlich aufstrebenden Landkreises Mittelsachsen – bietet eine stabile Mieterstruktur mit Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral mit idealer Anbindung an die B175 sowie den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar – ein großer Pluspunkt für Familien und Pendler gleichermaßen.
Die Region profitiert zunehmend von Abwanderungsumkehr, Infrastrukturinvestitionen und der Nähe zu den Ballungszentren Chemnitz und Freiberg.
Parçaları
Die Wohneinheiten sind mit PVC-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Moderne Bäder mit Dusche und Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort. Doppelverglaste Kunststofffenster und Holzinnentüren unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Zudem verfügt das Gebäude über Kabel-/Sat-TV und bietet VDSL-Breitbandzugang.diğer
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine renditestarke, risikoarme Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung. Die solide Bausubstanz der gepflegte Zustand machen das Objekt zu einer idealen Ergänzung für jedes Immobilienportfolio – sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger die voraus schauen. Faktor 13Justus-Konrad Flade
+491604986152, +4935127501899
JUBEFA GmbH
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