www.reedb.com 1210 V 16.1.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Реихенхаус (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 1115185/1315912

Таунхаусы
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 300 000 (≈ US$  347 000) 
DE-68199 Мангейм, Некерау, Valentin-Streuber-Straße 53
Баден-Вюртемберг, Германия

1
Таунхаусы Мангейм Аукцион / выкупа Германия | 12
Таунхаусы Мангейм Аукцион / выкупа Германия | 23
Таунхаусы Мангейм Аукцион / выкупа Германия | 33
Таунхаусы Мангейм Аукцион / выкупа Германия | 3QR-CODE ...
Таунхаусы Мангейм Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 13.01.2026
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 300 000 (≈ 
347 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1946
холёный
Номера
комната4
Области
Жилая площадь968,75 Квадратные футы
собственность0,04 акр
дополнения
Садyes,сад
Погребyes,погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин унтеркеллертес Еинфамилиенреихенхаус мит Гараге.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 13.01.2026 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Маннхеим, Ситзунгссаал Б115, А 2, 1, 68159 Маннхеим öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 300.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 3 К 345/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин унтеркеллертес Еинфамилиенреихенхаус мит Гараге.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 09.04.2025 ауссcхлиеßлиcх вон ауßен бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте ауф Басис вон Унтерлаген дер Бауакте соwие Актенлаге; дер Инненраум wие ауcх дер рücкwäртиге Грундстücкстеил wарен ниcхт зугäнглиcх.

### Гебäуде

Дас Хаус ист еин Реихенмиттелхаус мит Келлер-, Ерд-, Обер- унд аусгебаутем Даcхгесcхосс. Дас Бауjахр wирд ауф cа. 1932 гесcхäтзт, наcх Криегсзерстöрунг ерфолгте 1946 еин Wиедерауфбау. Дие Раумауфтеилунг умфасст им Ердгесcхосс еин Зиммер, Кücхе унд Флур (cа. 38 м²); им Обергесcхосс зwеи Зиммер, Флур, Бад, Террассе (cа. 33 м² инкл. Террассе зу ½); им Даcхгесcхосс еин Зиммер (cа. 19 м²). Дие Гесамтwохнфлäcхе бетрäгт рунд 90 м². Дас Гебäуде ист воллстäндиг унтеркеллерт.

Дас Хаус бефиндет сиcх ин зwеисеитигер Грензбебауунг, ист алсо директ ан дие Наcхбархäусер ангебаут. Дие страßен- унд гартенсеитиген Даcхгаубен лассен ауф еинен wохнлиcх аусгебаутен Даcхбереиcх сcхлиеßен. Еин Гартен лиегт сüдöстлиcх, ист jедоcх вон дер Страßе аус ниcхт воллстäндиг еинсехбар.

Дие Гараге бефиндет сиcх им хинтерен Грундстücкстеил унд ист вон еинем рücкwäртиген Wег бефахрбар. Сие wурде етwа ин ден 1980ер Jахрен ерриcхтет (cа. 25 м² Нутзфлäcхе, Массивбау). Дие Ауßенwäнде (25 cм Мауерwерк) ентспреcхен ниcхт ден хеутиген енергетисcхен Анфордерунген. Ауßенанлаген wие Бегрüнунг унд Еинфриедунг синд дурcхсcхниттлиcх алтерсгемäß. Дие аллгемеине Нутзунг ист ауф еин Еинфамилиенхаус зугесcхниттен, дер Унтерхалтунгсзустанд wирд вон ауßен хер алс дурcхсcхниттлиcх гесехен.

---

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект еигенгенутзт.

---
положение
#Мангейм #RegierungsbezirkКарлсруэ
Маннхеим, Стадттеил Неcкарау (Алменхоф), cа. 330.000 Еинwохнер, Рхеин-Неcкар-Креис, Баден-Wüрттемберг.

Дас Обjект лиегт ин еинер рухиген Анлиегерстраßе (Валентин-Стреубер-Страßе) иннерхалб еинер дурcхгрüнтен, гефрагтен унд зентрумснахен Wохнлаге, üберwиегенд гепрäгт дурcх Еин- унд Зwеифамилиенхäусер соwие клеинере Мехрфамилиенхäусер. Дие Страßе ист аспхалтиерт, мит беидсеитиген Гехwеген унд Страßенбелеуcхтунг. Ес гибт кеине Хинwеисе ауф бесондере Бееинтрäcхтигунген. Дие Наcхбарсcхафт ерсcхеинт гепфлегт, дер Грüнфлäcхенантеил ист хоcх.

Дие Микролаге wеист еине сехр гуте Инфраструктур мит Еинзелхандел, Фреизеитфлäcхен (з. Б. 48ер Платз), унд Анбиндунг ан ÖПНВ (Бус, Страßенбахн, Бахнхоф Маннхеим-Неcкарау cа. 2,5 км ентфернт) ауф. Сcхулен, Киндергäртен, Äрзте унд Еинкауфсмöглиcхкеитен синд фуßлäуфиг гут ерреиcхбар.

Дас Грундстücк ист реcхтеcкиг, етwа 155 м² гроß (cа. 5 м бреит, 31 м тиеф), wеитгехенд ебен, зур Страßе нормале Хöхенлаге, дер Гартен ист зур Страßе хин абгесенкт. Беwуcхс унд Ауßенанлаген wурден нур вон ауßен беуртеилт, гепфлегтер, алтерсгереcхтер Зустанд wирд ангеноммен.

---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/реихенхаус.1115185

Глäубигер: <п>Стадт Маннхеим</п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 3 К 345/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!