Урбан инвестиерен ин Берлин - Ф'хаин: jунгес 1‑Зиммер‑Апартмент нахе Спрее, старке Миетеиннахмен
ID: 506106#4228/1295960
Контактная информация:
Array
Lorema Immobilien GmbH
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Tel.: 00493080929552
Mobil: 00493080929552
Lorema Immobilien GmbH
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Tel.: 00493080929552
Mobil: 00493080929552
Квартира Берлин Продажа Германия | Image
Квартира Продажа
€ 279 000 (≈ US$ 326 000)
DE-10245 Берлин, Фридрихсхайн
Берлин, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 279 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
доступный в соответствии с договором
2021
Номера
комната1
Области
Жилая площадь322,92 Квадратные футы
Торговые площади53 Квадратные футы
удобства
Лифт / лифтОписание
Диесес вермиетете 1‑Зиммер‑Апартмент мит cа. 30 м² им 3. Обергесcхосс биетет Капиталанлегерн еине солиде, планбаре Рендите ин модернер Умгебунг. Дие Еинхеит лиегт ин еинем зеитгемäßен Неубауенсембле ин Берлин (Ерстбезуг 2021) унд ист фüр 1.045 Еуро монатлиcх зуверлäссиг вермиетет (12.540 Еуро п. а.) – еин аттрактивер Cасхфлоw ин еинер Лаге мит анхалтенд хохер Миетнаcхфраге. Дер еффизиенте Грундрисс зониерт Wохнен, Сcхлафен унд Коcхен смарт ауф компактем Раум, бодентиефе Фенстер сорген фüр ангенехме Хеллигкеит унд еин wертигес Wохнгефüхл, дас Ихре Миетер сcхäтзен. Дас Бад прäсентиерт сиcх модерн мит кларен Линиен; дие теcхнисcхе Аусстаттунг дес Хаусес ист зеитгемäß унд ауф комфортаблен, wиртсcхафтлиcхен Бетриеб аусгериcхтет.
Дас Wохненсембле бестиcхт дурcх еине кларе, урбане Арcхитектурспраcхе унд еине гепфлегте Хаусгемеинсcхафт. Дие Ерсcхлиеßунг ист комфортабел, дас 3. Обергесcхосс ист беqуем ерреиcхбар. Ин дер Микролаге вербинден сиcх курзе Wеге мит хохер Лебенсqуалитäт: Еинкауфсмöглиcхкеитен, Гастрономие, грüне Уфер- унд Паркбереиcхе соwие еине сехр гуте ÖПНВ‑Анбиндунг биетен идеале Ворауссетзунген фüр стабиле Вермиетбаркеит – инсбесондере беи Зиелгруппен wие Студиеренден унд Йоунг Профессёналс. Генау диесе Мисcхунг маcхт клеинтеилиге, гут гесcхниттене Апартментс сеит Jахрен гефрагт унд стüтзт лангфристиг дие Аусластунг.
Фüр Анлегер зäхлен Верлäсслиcхкеит, Субстанз унд Еxит‑Фäхигкеит. Диесес Апартмент вереинт модерне Бауqуалитäт, еине гефрагте Wохнунгсгрößе унд еинен лауфенден, гутен Миетвертраг – еин старкес Дреиеcк фüр рисикоарме Бестандсхалтунг одер спäтерен Wиедерверкауф. Бетриебскостен фаллен ауфгрунд дер зеитгемäßен Гебäудетеcхник планбар аус, дас Хаус зеигт сиcх гепфлегт унд профессёнелл верwалтет.
Иммо Парадисе д641аае8 5фб7е71е 506106#4228
положение
#Фридрихсхайн-Кройцберг
Зwисcхен Фриедриcхсхаин унд Креузберг триффт Берлинер Гесcхиcхте ауф зукунфтсориентиерте Урбанитäт: Аус ехемалиген Индустрие- унд Хафензонен ентстанд ин ден летзтен зwеи Jахрзехнтен еине дер дйнамисcхстен Лаген дер Стадт. Креативwиртсcхафт, Теcх‑Старт-упс унд етаблиерте Унтернехмен сиеделтен сиcх ентланг дер Спрее ан, wäхренд денкмалгесcхüтзте Баутен, модерне Неубаутен унд лиебеволл саниерте Алтбаутен еине виелсcхиcхтиге Стадткулиссе формен. Хеуте прäген Хотспотс wие дие Еаст Сиде Галлерй, дас РАW‑Гелäнде, дие Марктхалле Неун, дер Холзмаркт унд дие Обербаумбрücке дас културелле Профил; Поп‑уп‑Гастрономие, Мануфактурен, Галериен унд Cлубс стехен небен Бüхнен, Кинос унд Ателиерс. Фреизеит бегиннт вор дер Тüр: Спрееуфер, Руммелсбургер Буcхт унд Трептоwер Парк ладен зу Jоггинг, Радфахрен унд ентспаннтен Абендспазиергäнген еин, дер Волкспарк Фриедриcхсхаин биетет Спортфлäcхен, Спиелплäтзе унд грüне Рухезонен.
Дие Анбиндунг ист херворрагенд: С‑ унд У‑Бахнкнотен (у. а. Wарсcхауер Страßе, Осткреуз, Сcхлесисcхес Тор) соwие виелфäлтиге Трам‑ унд Буслиниен сиcхерн курзе Wеге ин алле Зентрен, бреите Радwеге унд Схаринг‑Мобилитäт ергäнзен дас Ангебот. Фамилиен профитиерен вон еинем wаcхсенден Ангебот ан Китас, Сcхулен, Нахверсоргунг унд медизинисcхер Инфраструктур; Йоунг Профессёналс сcхäтзен дие Диcхте ан Cо‑Wоркинг‑Спаcес, Cафéс унд Афтер‑Wорк‑Оптёнен.
Wиртсcхафтлиcх зеигт дие Аcхсе Фриедриcхсхаин‑Креузберг робусте Фундаменталдатен: хохе Арбеитсплатздиcхте им дигитален унд креативен Сектор, континуиерлиcхе Инвеститёнен ин Qуартиерсентwиcклунг унд öффентлиcхе Рäуме соwие еине наcххалтиг хохе Wохнраумнаcхфраге.
Дие Перспективе блеибт поситив: wеитере Ауфwертунген дер Уфербереиcхе, неуе Бüро‑ унд Миxед‑Усе‑Проjекте, вербессерте Мобилитäт унд дие анхалтенде Страхлкрафт дер Креативсзене сорген фüр стабиле Миетерклиентел, лангфристиге Вермиетбаркеит унд еине старке Аусгангсбасис фüр wерториентиерте Капиталанлаген.
арматура
АррайСертификат энергетической эффективности
действует до: 2032-04-03
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 57,00 kwh/(m²*a)
Класс : B
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 57,00 kwh/(m²*a)
Класс : B
другой
Дер Грундрисс ист ниcхт маßстабсгереcхт. Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауф Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер üбермиттелт wурден. Алле Флäcхенангабен синд cа.-Wерте. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Риcхтигкеит, Воллстäндигкеит унд Актуалитäт диесер Ангабен. Ес облиегт дахер унсерен Кунден, дие дарин ентхалтенен Обjектинформатёнен унд Ангабен ауф Ихре Риcхтигкеит хин зу üберпрüфен. Алле Иммобилиенангеботе синд фреиблеибенд унд ворбехалтлиcх Ирртüмер унд Зwисcхенверкауф.Фüр wеитере Информатёнен соwие фüр Бесиcхтигунген стехен wир Ихнен герн зур Верфüгунг. Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс wир Ихре Анфраге мит ден геwüнсcхтен Информатёнен зур Иммобилие нур данн беантwортен кöннен, wенн Сие унс Ихре Адрессе мит Телефоннуммер миттеилен. Виелен Данк!
Енергиеаусwеис: Бедарфсаусwеис
Енденергиебедарф: 57 кWх / (м²а)
Бауjахр лт. Енергиеаусwеис: 2021
wесентлиcхер Енергиетрäгер: Фернwäрме
Енергиееффизиензклассе: Б
Wармwассер ентхалтен: jа
Аррай
00493080929552, +4915730160668, +493080929552
Лорема Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления