Еинфамилиенхаус мит Гараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1042136/1264482
Дом на одну семью Эрдесбах Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 57 000 (≈ US$ 64 900)
DE-66887 Эрдесбах, Staffelweg 10
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 24.07.2025
64 900)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 57 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1940
Области
Жилая площадь1.840,63 Квадратные футы
собственность0,09 акр
дополнения
Сад
Чердак10,76 Квадратные футы
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Грундст&#xФC;cк мит еинем Еинфамилиенхаус унд еинер Гараге.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 24.07.2025 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Кусел, Ситзунгссаал 2, Триерер Страßе 71, 66869 Кусел öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 57.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 22/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Грундстücк мит еинем Еинфамилиенхаус унд еинер Гараге.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде им Рахмен еинер Ортсбесиcхтигунг дурcх ден Саcхверстäндиген ин Аугенсcхеин геноммен унд ауф Басис ворлиегендер Унтерлаген (Грундбуcхаусзуг, Плäне, Картен, Аускüнфте зу Планунг унд Беитрäген) беwертет. Дие Бегутаcхтунг ерфолгте зерстöрунгсфреи; еине детаиллиерте теcхнисcхе Прüфунг инсбесондере ауф Баусcхäден wурде ниcхт дурcхгефüхрт.
### Гебäуде
Дас Еинфамилиенхаус ист еине еингесcхоссиге Доппелхаусхäлфте мит теилунтеркеллертем Бау, аусгебаутем Даcхгесcхосс унд ангебаутер Гараге. Дас Хауптгебäуде wурде cа. 1940 бис 1950 ин Массивбауwеисе ерриcхтет унд етwа 1960 модернисиерт, ин ден летзтен зехн Jахрен ерфолгтен кеине wесентлиcхен Модернисиерунген. Дие Ауßенwäнде бестехен аус Мауерwерк одер Бруcхстеинмауерwерк им Келлер, дие Гесcхоссдеcкен синд Холзбалкен- унд Трäгеркаппендеcкен. Ес ханделт сиcх ум еинен Саттелдаcхбау мит Тонзиегелдеcкунг, унгедäммтем Даcхраум унд Алуминиумтüр беим Еинганг.
Дер Зуганг ист ниcхт барриерефреи. Им Келлергесcхосс бефиндет сиcх еине Wеркстатт, еин Лагерраум унд еине Wасcхкücхе, ергäнзт ум еинен Небенраум унд дие Гараге им Анбау. Дас Ердгесcхосс верфüгт üбер Wохнзиммер, Флур, Небензиммер, Кücхе унд Террассе, им Даcхгесcхосс синд дреи Зиммер, Флур, Бад унд Гäстебад унтергебраcхт. Им Даcхраум ист еин Спеиcхер. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 171 м², дие Нутзфлäcхе cа. 145 м².
Раумауфтеилунг унд Грундрисс синд херкöммлиcх унд зwеcкмäßиг, jедоcх бестехен теилwеисе геринге Раумхöхен. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг синд аусреиcхенд.
Дас Гебäуде бефиндет сиcх ин еинем инсгесамт сcхлеcхтен баулиcхен Зустанд мит ерхеблиcхем Унтерхалтунгсстау унд аллгемеинем Реновиерунгсбедарф. Им Келлер wурден Феуcхтигкеитссcхäден (нассес Мауерwерк, Сcхиммел) фестгестеллт, хинзу коммен дефекте Фенстер соwие еине инсгесамт алс еинфаcх зу безеиcхненде Аусстаттунг.
### Wеитере Гебäуде
Дие Гараге ист алс Еинзелгараге мит Сcхwингтор унд Флаcхдаcх аусгефüхрт, дас Флаcхдаcх wирд зуглеиcх алс Террассе генутзт. Дер Зустанд ентсприcхт дем аллгемеинен Саниерунгсбедарф дес Гесамтобjектес.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Wохнхаус вон дер Еигентüмерфамилие еигенгенутзт.
---
положение
#КрайсКузель #Райнхессен-Пфальц
Дас Обjект бефиндет сиcх ин Ердесбаcх ам Ортсранд ин еинфаcхер Wохнлаге иннерхалб еинер üберwиегенд wохнwиртсcхафтлиcх генутзтен Наcхбарсcхафт.Дие Бебауунг ист ворwиегенд вон Wохнхäусерн гепрäгт. Дас Анwесен лиегт ан еинер волл аусгебаутен, wениг бефахренен Анлиегерстраßе мит еинсеитигем Гехwег.
Дие Инфраструктур ист алс еингесcхрäнкт зу беwертен: Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс синд cа. 4 км ентфернт, Сcхулен етwа 2 км, дер нäcхсте Киндергартен лиегт 1,3 км ентфернт. Еине Бусхалтестелле ист фуßлäуфиг ин cа. 450 м зу ерреиcхен, дер нäcхсте Бахнхоф ин рунд 3,1 км. Медизинисcхе Версоргунг соwие wеитере Еинриcхтунген лиеген ин ден Наcхбарортен.
Дас Грундстücк ист мит 384 м² релатив клеин, вон унрегелмäßигер Форм унд ебенер Топографие. Дие Зуфахрт ист бефестигт, дер Гартенбереиcх верwилдерт; Ангабен зу бесондерен Бепфланзунген лиеген ниcхт вор.
Макролаге: Дас Обjект лиегт ин дер Ортсгемеинде Ердесбаcх, Ландкреис Кусел, Рхеинланд-Пфалз.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-гараге.1042136
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 22/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления