Зwеифамилиенхаус мит Анбау унд Гараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1046677/1261698
Дом на две семьи Санкт-Вендель Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на две семьи
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 86 840 (≈ US$ 98 900)
DE-66606 Санкт-Вендель, Oberlinxweilerstraße 57
Саар, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 15.07.2025
98 900)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 86 840 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1950
Области
собственность0,12 акр
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин фреистехендес, зwеигесcхоссигес Зwеифамилиенхаус мит Анбау унд Гараге ауф зwеи Флурст&#xФC;cкен.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 15.07.2025 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им им Гериcхтсгебäуде дес Амтсгериcхтс Ст. Wендел, Сcхорлемерстраßе 33 , Саал 3, öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: инсгесамт 86.840,00 ЕУР,
Грундстücк Лфд. Нр. 1: 84.600 ЕУР,
Грундстücк Лфд. Нр. 2 : 2240,00 ЕУР
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 18 К 9/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин фреистехендес, зwеигесcхоссигес Зwеифамилиенхаус мит Анбау унд Гараге ауф зwеи Флурстücкен.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде нур вон ауßен бесиcхтигт. Дие Wертермиттлунг басиерт ауф äуßерлиcхер Инаугенсcхеиннахме унд ворлиегенден Унтерлаген, да кеин Зуганг зум Иннерен мöглиcх wар.
### Гебäуде
Дас Обjект ист еин фреистехендес, зwеигесcхоссигес Зwеифамилиенхаус мит Келлер, аусгебаутем Даcхгесcхосс унд еинем Анбау. Дас Хауптхаус стаммт сcхäтзунгсwеисе аус етwа 1950, дер Анбау аус cа. 1970. Беиде Гебäудетеиле wурден лаут Унтерлаген герингфüгиг модернисиерт (инсбесондере Фенстер), wеитере умфассенде Саниерунген одер Умбаумаßнахмен синд ниcхт документиерт.
Дас Гебäуде бестехт аус Келлер-, Ерд- Обер унд аусгебаутен Даcхгесcхосс. Дер Келлер ерстреcкт сиcх унтер дем гесамтен Гебäуде. Дас массиве Гебäуде стехт ауф Стреифенфундаментен аус Бруcхстеин, дие Ауßенwäнде бестехен аус еинсcхалигем Мауерwерк охне Зусатздäммунг. Дас Даcх ист алс Саттел- бзw. Гиебелдаcх мит Холзтрагwерк унд Даcхеиндеcкунг аус Тонзиегелн бзw. Даcхпаппсcхинделн аусгебилдет, еине Дäммунг ист вермутет, абер ниcхт бестäтигт.
Дие Раумауфтеилунг ентспраcх дер üблиcхен Нутзунг алс Зwеифамилиенхаус, детаиллиерте Ангабен зур Грундриссгесталтунг одер ден еинзелнен Рäумен синд wеген ниcхт ерфолгтер Инненбесиcхтигунг ниcхт ворханден. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг дес Гебäудес ист инсгесамт алс гут зу беуртеилен, дер Гартен ист наcх Сüден аусгериcхтет. Ес гибт wедер Хинwеисе ауф Денкмалсcхутз ноcх ауф гравиеренде баулиcхе Äндерунген им Бестанд.
Дие Ауßенансиcхт зеигт Саниерунгсбедарф: Верwиттерте Дäммунг, сиcхтбаре Путзсcхäден, Риссе ин дер Фассаде унд Феуcхтигкеитспроблеме ам Келлер. Еин ерхеблиcхер Репаратур- унд Унтерхалтунгсстау ист ворханден, инсбесондере безüглиcх Wäрмедäммунг, Балконс унд Оберфлäcхен.
### Wеитере Гебäуде
Ауф дем Грундстücк бефиндет сиcх еине Еинзелгараге ин мародем Зустанд. Ауфгрунд дес хохен Саниерунгсстаус wирд дер Wерт дер Гараге мит ден зу ерwартенден Абрисскостен ауфгереcхнет, содасс кеин поситивер Веркехрсwерт верблеибт. Дие Гараге ист ниcхт нутзбар.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Хаус леерстехенд.
---
положение
#КрайсСанкт-Вендель #КрайсСанкт-Вендель
Дас Верстеигерунгсобjект бефиндет сиcх ин Ст .Wендел- Ниедерлинxwеилер.Дас Обjект лиегт им Рандбереиcх ауф еинем Грундстücк ан дер Оберлинxwеилер Страßе, дер Хауптдурcхгангсстраßе дес Ортес. Дие Наcхбарсcхафтсбебауунг ист гемисcхт, теилс Wохн-, теилс геwерблиcхе Нутзунг. Дие Страßе ист старк фреqуентиерт, wас зу еинер üбердурcхсcхниттлиcхен Бееинтрäcхтигунг дурcх Веркехр фüхрт. Дас Грундстücк ист зур Страßе хин ерсcхлоссен унд верфüгт üбер бефестигте Гехwеге, jедоcх wениге Паркмöглиcхкеитен. Дие Умгебунг ист ебен, дер Гартенбереиcх фäллт зур Рücксеите аб унд ист наcх Сüден ориентиерт.
Сcхулен унд Äрзте бефинден сиcх етwа 6 км ентфернт, Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс рунд 2 км, еине Бусхалтестелле лиегт ин унмиттелбарер Нäхе. Дие Бахнанбиндунг ист cа. 6 км ентфернт, зур Стадтверwалтунг синд ес етwа 6 км. Киндергартен унд Грундверсоргунг синд ин миттлерер Ентфернунг ерреиcхбар.
Дас реcхтеcкиге Грундстücк умфасст лаут Катастер инсгесамт 476 м², бестехенд аус дем Флурстücк 92/2 (444 м², бебаут) унд Флурстücк 126/3 (32 м², унбебаут). Ес лиегт ебен, фäллт вон дер Страßе ин Риcхтунг Гартен аб унд wеист еине Сüдаусриcхтунг ауф.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/зwеифамилиенхаус-мит-анбау-унд-гараге.1046677
Глäубигер: <п>Креисстадт Ст. Wендел, Стадткассе алс Воллстреcкунгсбехöрде</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 18 К 9/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления