4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1042144/1284272
Moradia Apartamento Celle Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 135 000 (≈ US$ 154 000)
DE-29229 Celle, Blumlage/Altstadt, Nordfeld 3
Baixa Saxónia, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 12.09.2025
154 000)
estimado, valor de mercado € 135 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1976
arrumada
Áreas
Àrea893,40 pé
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die im 2. Obergeschoss gelegene 4-Zimmerwohnung mit 1 Kellerraum, Nr. 12 des Aufteilungsplanes, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie Teileigentum an der Garage Nr. 12 des Aufteilungsplanes.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.09.2025 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 124, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 135.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 37 K 7/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die im 2. Obergeschoss gelegene 4-Zimmerwohnung mit 1 Kellerraum, Nr. 12 des Aufteilungsplanes, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie Teileigentum an der Garage Nr. 12 des Aufteilungsplanes.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Abstellraum und Loggia. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der Wohnraum und zwei Schlafräume sind nach Nord-Osten gelegen. Die übrigen Räume sind nach Süd-Westen orientiert. Der Zustand des Sondereigentums ist befriedigend. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist mit neun Mehrfamilienhäusern und Garagen bebaut. Das unterkellerte Wohnhaus, in dem sich die zu bewertende Wohnung befindet, wurde ca. 1976 in Mauerwerksbauweise errichtet. Im Kellergeschoss sind folgende Räume angelegt: 8 Abstellräume (Sondereigentume) und gemeinschaftliche Räume (Fahrradraum, 2 Trockenräume, 1 Waschmaschinenraum, Fahrradkeller, Anschlussraum). Vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss gibt es jeweils zwei 4-Zimmer-Wohnungen sowie Treppenraum. Es besteht ein allgemeiner Unterhaltungsbedarf, insbesondere hinsichtlich der Fassade. Der bauliche Zustand ist ausreichend.
posição
#KreisCelle #KreisCelle
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Celle (ca. 69.500 Einwohner). Das Grundstück liegt am Stadtrand in einem Siedlungsgebiet aus den 60er und 70er Jahren an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen und Parkstreifen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung in 3- bis 4-geschossiger Bebauung. Die Wohnlage wird als einfach eingestuft. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 700 m entfernt, Schulen und Kindergarten ca. 900 m. Die Entfernung zum Rathaus beträgt ca. 1, 7 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung.1042144
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 37 K 7/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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