Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1039591/1271737
Casa multifamiliar Lambrecht Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Casa multifamiliar
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 330,000 (≈ US$ 376,000)
DE-67466 Lambrecht, Albert-Schweitzer-Straße 13
Rheinland-Pfalz, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 14.08.2025
376,000)
estimado, valor de mercado € 330,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1971
arrumada
Áreas
Àrea3,046.19 pé
propriedade0.11 acre
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.08.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, Saal/Raum C 2, öffentlich versteigert werden.
Verkehrswert €: 330.000,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 23/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.
Das Objekt wurde am 25.10.2024 besichtigt. Die Bewertung basiert auf Unterlagen, Ortsbesichtigung und Recherchen.
### Gebäude
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 gebaut und 1995 erweitert. Es umfasst drei Wohneinheiten:
- im Untergeschoss,
- Erdgeschoss und
- Ober-/Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 283 m². Das Gebäude hat ein Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach. Umfassend modernisiert wurden unter anderem Fenster, Innenausbau, Bäder sowie die Heizungsanlage. Gebäudehülle und Haustechnik befinden sich in einem altersgerechten, instand gehaltener Zustand.
Die Wohnfläche ist funktional auf sieben Zimmer verteilt, die sich über mehrere Etagen erstrecken und durch eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit im Dachgeschoss ergänzt werden**.** Die Belichtung und Besonnung sind durch eine Nordausrichtung eingeschränkt, insbesondere im Untergeschoss. Das Dachgeschoss wurde als Maisonette ausgebaut. Das Grundstück ist mit einer Garage ausgestattet.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Untergeschoss eigengenutzt, während die beiden oberen Wohnungen vermietet sind.
posição
#LandkreisBadDürkheim
Das Versteigerungsobjekt liegt in Lambrecht mit ca. 4.300 Einwohner.Die Nachbarschaft besteht aus bauähnlichen Wohngebäuden in einer ruhigen, innerörtlichen Wohnlage. Die Mikrolage gilt als einfache Wohnlage. Schulen, Kitas, und ein S-Bahn-Anschluss sind vorhanden. Der nächste größere Ort ist Neustadt an der Weinstraße, ungefähr 8 km entfernt.
Das Grundstück ist rechteckig, in Hanglage und zu 45 % bebaut. Es hat topografisch eine Hanglage, die sich nach Norden erstreckt. Das Objekt befindet sich in Rheinland-Pfalz im Landkreis Bad Dürkheim.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus.1039591
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 23/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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