EINZIGARTIGE IMMOBILIE MIT HOHEM RENDITEPOTENZIAL
ID: 287549/1279390
Budynek mieszkalny/komercyjny Calw Niemcy
Budynek mieszkalny/komercyjny
€ 1 200 000 (≈ US$ 1 367 000)
DE-75365 Calw
Baden-Württemberg, Niemcy
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Finanse
€ 1 200 000 (≈
4,76 % ceny zakupu z VAT.
Dostępne po uzgodnieniu
1978
Pokój
Pokój18
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa6.006,26 sqft
Nieruchomość0,29 acre
Powierzchnia użytkowa3.519 sqft
Opis
Diese einzigartige Immobilie in Calw hat eine ideale Lage für verschiedene Nutzungszwecke. Mit einer Wohnfläche von 558 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1164 m² ist dieses Wohn- und Geschäftshaus perfekt für Investoren. Die Gewerbeeinheiten wie Apotheke, Friseur und Büroräume sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen. Durch den Umbau von bis zu 6 Wohnungen mit Balkon können noch höhere Einnahmen erzielt werden. Die moderne Gas-Solarheizung von 2017 und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 garantieren einen zeitgemäßen Standard. Mit einer Doppelgarage, 15 Stellplätzen, einer Bushaltestelle vor der Tür und einer Grundschule gegenüber hat diese Immobile einen perfekten Standort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktives Wohn-und Geschäftshaus
- Apotheke, Friseur, Büroräume
- umbaubar bis zu 6 WG
- Dachgeschoß ausbaubar
- Gas-Solarheizung von 2017
- 3 Gewerbeeinheiten
- 1 DG, 15 Stellplätze
- Bushaltestelle vor dem Haus
- Grundschule gegenüber
- und, und, und ...
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Lokalizacja
#LandkreisCalw #RegierungsbezirkKarlsruhe
im Ortskern von Calw StammheimCertyfikat energetyczny
Paszport energetyczny: VERBRAUCH
Energia pierwotna: Gaz
Rok budowy: 1978
Zapotrzebowanie na energię: 240,00 kwh/(m²*a)
Klasa: G
Energia pierwotna: Gaz
Rok budowy: 1978
Zapotrzebowanie na energię: 240,00 kwh/(m²*a)
Klasa: G
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