アカハイ・エスタンシア購入農場166ヘクタール - 13129
ID: 13129-K/1011207
連絡先:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
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ファーム アカヘイ パラグアイ | Paraguay Estancia Gebäude
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US$ 650 000
PY-090201 アカヘイ
Paraguari, パラグアイ
ファイナンス
Direktauftrag vom Eigentümer
手数料無料 買い手／借り手向けFrei / www.immo-suedamerika.com
利用可能 アレンジメントによる
地域
土地410,19 エーカー
説明
パラグアイの不動産を購入 - 166ヘクタールの販売エスタンシア農場 - 南米への移住。自炊に理想的な農場！カラペグア-アカヘイの交差点から道路に沿って車を走らせると、わずか数キロで風景と雰囲気が変わるのがわかる。遠くにはもう丘が見え、広大な土地と森が広がっている。これは敷地の入り口の門まで続き、そこから右手にはもう家と小川が見える。丘の上にある母屋に着くと、この地域の特徴である高く鬱蒼と茂った木々やアカヘイの丘が見え、遠くには隣家が見える。道を進むと橋を渡り、右手に肥沃な土壌、左手に木々が生い茂る広大な空き地が広がり、平坦で開けた場所（家畜の放牧地）にたどり着く。森の奥に進むと、小川を渡ることになり、気温の低さと小川の特徴的な音をすでに感じることができる。閉ざされた植生の道を進むと、最後に、この地域の優勢な植生と開放的で清潔な地域との明確なつながりを示す広大なエリアを発見する。この場所は静かで快適であり、パラグアイの自然遺産であるアカハイの丘（見学可能）の恵まれた眺めがある。
現在、マニオックとトウモロコシが栽培されているが、自家消費用のみである。
この土地は様々な活動に利用できる：農業（大豆、穀物など）、畜産、農村観光、産業施設、倉庫、区画整理、養鶏、養豚、森林再生、酪農などである。
土地の開発によっては、外部に売却されることもある。
これは主に、実施されるであろう土地の活動／開発の種類と、希望する生産量によって定義される。
さまざまな収入源を持つ自律的な農場を設立することも可能である。つまり、天候の季節性に左右されることなく、年間を通じて継続的な収入を確保することができる。収入面では、農産物や畜産物、副産物の販売にかかる税金が5～10％と非常に低く、これらの産物には大きな地元市場がある。
業者とのアポイントメントが取れれば、オンラインでの内覧も可能である。
所在地
#東洋地域
この物件は、人口16,000人のアカヘイ町の市街地から約8kmの場所にある。そこには学校、スーパーマーケット、薬局、病院、その他必要な基本サービスがすべて揃っている。この土地は首都アスンシオンから100kmの距離にあり、すべての町と舗装道路で結ばれている。パラグアイは、世界最大級の地下水埋蔵量を誇るグアラニー帯水層に位置している。
設備
- 14x12メートルの家、3部屋、2バスルーム、キッチン付き- その他の家 - 必要に応じて建物を建てることができる。
- 現場監督の家 14x6メートル
- 23x11メートルと15x11メートルの小屋2棟
- 固定資産税（年間）985ドル
- 月200ドルの管理人
- 丘から敷地内に流れ落ちる3つの自然河川
- 有刺鉄線、牧草地、内部道路
- 15KVA変圧器付き三相電線
- インターネットが簡単に借りられる
- 独自の電気接続あり
- 水道：アルテシアン井戸、タジャマル
タジャマールとは、水の流入（地表流出、湖への直接降水）と流出（湖からの直接蒸発、家畜の消費）がほぼ一定している貯水池のこと。
その他
このパラグアイの売買物件は仲介手数料無料です！責任の制限
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