OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNGEN
ID: 295500/1315501
officina Magonza Vendita Germania
officina Vendita
€ 1 150 000 (≈ US$ 1 332 000)
DE-55120 Magonza, Mombach
Renania-Palatinato, Germania
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Finanza
€ 1 150 000 (≈
4,76 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
Camere
stanza15
Aree
vivere lo spazio2.098,96 piedi quadrati
proprietà0,21 acro
superficie utile9.472 piedi quadrati
Descrizione
Dieses großzügige Mischobjekt bietet nicht nur viel Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, eine der 2 renovierten, mit Einbauküchen ausgestatteten, Wohnungen mit 2 Geschossen aufzustocken und damit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von 831 m² und einer Werkstatt-Fläche von 605 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Projekte. Zudem verfügt die Immobilie über 2 Büros, die auch als Wohnungen benutzt werden können. Durch sichere Mieteinnahmen ist das Objekt als Kapitalanlage perfekt. Die Eigennutzung ist ebenfalls möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 831 m² Grundstücksfläche
- 605 m² Gewerbefläche als Werkstatt + Büro
- 2 Büros mit ca. 86 m² Bürofläche, als 2 Wohnungen nutzbar
- Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 186 m² Wohnfläche
- Aufstockung mit 2 Ebenen / Wohnungen möglich
- Werkstatt mit 6 Räumen, inkl. Lackierraum mit Absaugung
- Neue Heizungsanlage, BJ 2022
- Hohe Mieteinnahmen
- Eigennutzung möglich
- Innenhof mit Rolltor und Stellplätzen
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
posizione
Mischgebiet von Mainz-Mombach
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