Einfamilienhaus mit Erholungsfläche (Zwangsversteigerung)
ID: 1045446/1259646
maison individuelle Gaugrehweiler Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché Prix sur demande
DE-67822 Gaugrehweiler, Riedstraße 44
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
valeur estimée, de marché Prix sur demande
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Date de la vente aux enchères 10.07.2025
1900
Soigné
Domaines
Surface habitable1.162,50 pieds carré
Terrain0,21 acre
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück 2333) mit Erholungsflächen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.07.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rockenhausen, Sitzungssaal 2, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen öffentlich versteigert werden:
1 - Flurstück 2333: Verkehrswert: 47.900,00 €
2- Flurstück 2329: Verkehrswert: 1.640,00 €
3 - Flurstück 2332: Verkehrswert: 8.800,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 43/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück 2333) mit Erholungsflächen.
### Besichtigung
Das Objekt konnte nur von außen im Rahmen einer Ortsbesichtigung am 16.12.2024 besichtigt werden. Die Bewertung der Innenbereiche sowie einzelner Ausstattungsmerkmale basiert auf Unterlagen und typischen Annahmen für das Baujahr.
### Gebäude (Einfamilienhaus)
Das Gebäude ist ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, errichtet um 1900 nach baujahrestypischer, massiver Bauweise (geschätzt). Es handelt sich um ein Mittelhaus ohne barrierefreien Zugang, mit einer Wohnfläche von rund 108 m² und einer Bruttogrundfläche von etwa 302 m². Innenräume und genaue Raumaufteilung sind nicht bekannt, da eine reine Außenbesichtigung stattfand.
Das Haus ist verputzt und gestrichen. Eine wesentliche Modernisierung in den letzten 20 Jahren fand nicht statt. Nach Augenschein sind Bruchsteinmauerwerk im Keller, massive Mauerwerkswände und Holzbalkendecken vorhanden. Die Belichtung und Besonnung sind ausreichend. Das Gebäude macht einen befriedigenden baulichen Gesamteindruck, nennenswerte Bauschäden oder Mängel wurden von außen nicht erkannt.
### Grundstück
Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 852 m² (307 m² Gebäudefläche mit Hof, 545 m² Erholungsfläche/Grünland). Die Grundstücksform ist unregelmäßig, die Topographie leicht hängig. Die Erholungsfläche „Herrengarten“ (545 m²) ist unbebautes Grünland.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Wohnhaus eigengenutzt.
---
Exposition
#ArrondissementduDonnersberg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gaugrehweiler.Das Grundstück liegt in einfacher Wohnlage am Ortsrand, etwa 300 m vom Ortszentrum entfernt. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt, Nachbargebäude sind ähnlich genutzt. Das Grundstück liegt an einer ausgebauten Anliegerstraße ohne Beeinträchtigungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen befinden sich etwa 11 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der nächste Bahnhof ist ca. 11 km entfernt.
---
Autre
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-erholungsflaeche.1045446
Gläubiger:
BNP Paribas S.A. Niederlassung Deutschland
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 43/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Annonces