Eigentumswohnung Top W b8/II - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1255599
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 18.6.2025 um 9:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-West, Grieskai 88, 8020 Graz, Saal D/EG
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-West, Grieskai 88, 8020 Graz, Saal D/EG
Appartement Graz Vente aux enchères Autriche
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 188 000 (≈ US$ 214 000)
AT-8051 Graz, Gösting, Wiener Straße 258
Bundesland Steiermark, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 18.06.2025
214 000)
valeur estimée, de marché € 188 000 (≈
Domaines
Surface habitable1.086,72 pieds carré
Description
Die Liegenschaft EZ 1473 KG 63112 Gösting, auf der sich die zu versteigernde Liegenschaft befindet, hat ein Gesamtausmaß von 2.516 m² und ist mit einer Wohnhausanlage bebaut. Die umliegenden Grundstücke werden überwiegend zu Wohnzwecken bzw. gewerblich genutzt.Die zu versteigernde Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde i.d.g.F. als Kerngebiet (KG) + Wohnen Allgemein (WA) unter Ausschluss von Einkaufszentren mit einer Bebauungsdichte von 0,8 bis 2,5 ausgewiesen.
Die Eigentumswohnung Top W b8/II umfasst lt. Nutzwert-Festsetzungsgutachten eine Nutzfläche von ca. 100,96 m². Sie besteht aus einem Vorraum, WC, Badezimmer,
Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Loggia und zwei weiteren Zimmern. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die verpflichtete Partei bewohnt diese aktuell selbst, Bestandsverhältnisse wurden keine bekanntgegeben.
Die Betriebskosten inkl. Verwaltungskostenpauschale für die Wohnung Top W b8/II betragen lt. Vorschreibung der Hausverwaltung ab 01.02.2025 monatlich EUR 176,76 (exkl. 10% Ust) und der Betrag für die Instandhaltung für die Wohnung monatlich EUR 102,10. Der Reparaturrücklagenstand weist zum Stichtag 31.12.2023 ein Rückstandsaldo von EUR 626.486,86 auf. Das Heizkosten-Akonto für die Wohnung beläuft sich lt. Vorschreibung der Hausverwaltung ab 01.02.2025 monatlich auf 119,33 € (exkl. 20% Ust) und IK-Heizung 10,21 € (0% Ust).
Für dringend zu erledigende Reparaturarbeiten wurden Kosten in der Höhe von EUR 4.000,00 in Ansatz gebracht und im ausgewiesenen Wert berücksichtigt.
Vadium: 18.850,00 EUR
Geringstes Gebot: 94.250,00 EUR
Exposition
#BezirkGraz
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