Familienhaus in toller Lage mit vielen Extras
ID: 496076#4177/1281470
#Bungalow #ForSale #Blieskastel #Saarland #SaarpfalzKreis #Germany
Contact information:
Mr Martin Winkler
Martin Winkler
Ziegelhütter Weg
66440 Blieskastel
Tel.: +4917645680904
Martin Winkler
Ziegelhütter Weg
66440 Blieskastel
Tel.: +4917645680904
Bungalow Blieskastel for sale Germany | Image
Bungalow for sale
Price on request.
DE-66440 Blieskastel, Zum Steinberg 3
Saarland, Germany
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Finances
Price on request.
3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
des Kaufpreises inkl. MwSt./3,57 % des Kaufpreises inkl. Mw
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immediately
2018
Rooms
Room6
Bedroom5
Bathroom / Toilet2
Areas
Living space1.937,50 sqft
Property0,23 acre
Facilities
Built-in kitchenDescription
Adresse: Zum Steinberg 3, 66440 Blieskastel-BierbachDieses schöne, erst 2020 fertiggestellte Haus liegt in naturnaher Gegend in einem ordentlichen Wohngebiet mit mehreren Neubauten.
Das Ambiente ist wunderbar. Man kommt rein und möchte bleiben. Gerade der Wohnbereich ist sehr hell, offen, schön gemacht und gemütlich. Kinder und Haustiere werden sich wohl fühlen. Hier gibt es die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen und einen Zugang zum Garten. Während Sie in der Küche arbeiten, machen das Ihnen die Kleinen in der Spielküche vielleicht nach. Das Haus hat einfach den Charakter von Familie und Gemeinschaft.
Es gibt fünf Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden könnten (eines mit Ankleide), zwei Bäder, einen großen Abstellraum, die Diele, den Wohn-Ess-Bereich mit Küche, sowie einen geräumigen Keller.
Dieses Haus ist perfekt für junge Familien, denn
eine KiTa ist in ca. 1 km zu Fuß erreichbar
die Grundschule Lautzkirchen (Nachbarort) ist in ca. 5 min mit dem Auto erreichbar
die Kinder können im Garten spielen ohne Gefahr durch zu viel Verkehr
Wege zum Spaziergang in Wald und Wiese grenzen direkt an die Straße und den Ort an
die großen Räume und der große Garten sind perfekt zum Treffen von befreundeten Eltern und Kindern
im Vergleich zu anderen Häusern kann dieses außerdem noch mit vielen Extras aufwarten:
das EG kann komlett barrierefrei genutzt werden
bald wird Internet über Glasfaser verfügbar sein
in fast allen Räumen sind Netzwerkdosen vorhanden
alles oberhalb des Kellers ist nach KfW 55 Standard gebaut
es gibt eine Be- und Entlüftungsanlage
alle Rolläden sind elektrisch; man könnte außerdem eine automatische Abschattung einbauen um im Sommer optimalen Hitzeschutz zu haben
dank Zirkulationspumpe kommt das Warmwasser sehr schnell aus dem Wasserhahn
es gibt ein Bewässerungssystem (Beregnung) mit einer 7 m³-Zisterne für den Garten; Steckdosen für den Garten sind vorbereitet
es gibt eine PV-Anlage für die Stromerzeugung; diese verfügt über einen großzügig dimensionierten Speicher mit dem über die Sommermonate elektrische "Autarkie" möglich ist
ebenso gibt es eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung
Bierbach liegt super verkehrsgünstig; in weniger als 25 min sind die Städte St. Ingbert, Homburg, Zweibrücken, Neunkirchen und Blieskastel erreichbar.
Und jetzt schauen Sie sich nochmal die Fotos an: Sehen Sie sich vielleicht schon selbst in diesem hellen, schönen Haus leben? Auf jeden Fall ist es eine Besichtigung wert.
Ihnen gefällt, was Sie auf den Bildern gesehen und eben gelesen haben? Dann rufen Sie sofort an, 0176 456 80 904, ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sie brauchen eine Finanzierung? Auch dabei kann ich Ihnen gerne weiterhelfen!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gebäudetyp: Einfamilienhaus, freistehend Baujahr (gemäß Energieausweis) 2018 Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 48,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Fußbodenheizung Haustyp: Fertighaus in Holzständerbauweise Gültigkeit: 23.05.2025 bis 23.05.2035
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Immo Paradise d8fe71cd 1e1ffcb3 496076#4177
Position
#Saarpfalz-Kreis
energy Performance Certificate
Date of issue: 23-05-2025
Valid until: 23-05-2035
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 48,30 kwh/(m²*a)
Valid until: 23-05-2035
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 48,30 kwh/(m²*a)
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