Einfamilienhaus mit Schuppen (Zwangsversteigerung)
ID: 1046028/1264487
μονοκατοικία Haßloch Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
μονοκατοικία
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 218,000 (≈ US$ 248,000)
DE-67454 Haßloch, Rennbahnstraße 75
Rheinland-Pfalz, Γερμανία
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Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 24.07.2025
248,000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 218,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1950
περιοχές
Ζώντας χώρο1,022.57 τ.π.
ιδιοκτησία0.08 στρέμμα
πρόσθετες παροχές
Κελάρι
εγκαταστάσεις
Επιπλωμένο: ναί
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schuppen (Flurstück 11033/2). Des Weiteren gelangen ein unbebautes Grundstück (Wiese, Flurstück 11033/3) sowie zwei Einfamilienhäuser unter der Adresse Schmähgasse 52 zur Versteigerung.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.07.2025 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Sitzungssaal C 2, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 585.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 66.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - Verkehrswert: 218.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 22/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schuppen (Flurstück 11033/2). Des Weiteren gelangen ein unbebautes Grundstück (Wiese, Flurstück 11033/3) sowie zwei Einfamilienhäuser unter der Adresse Schmähgasse 52 zur Versteigerung.
### Besichtigung
Das Objekt wurde im Rahmen eines Ortstermins sowohl von außen als auch von innen besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der Besichtigung sowie vorliegender Unterlagen (Liegenschaftskarte, Grundbuchauszug, Bauunterlagen).
### Gebäude: Einfamilienhaus
Das Einfamilienhaus ist ein freistehendes, eingeschossiges Wohnhaus, Baujahr etwa 1950 (geschätzt), nicht unterkellert und mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baupläne existieren nicht. Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von etwa 95 m², die sich auf Erdgeschossbereiche wie Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Badezimmer verteilt. Die Grundrissgestaltung ist klassisch und zweckmäßig ausgeführt.
Der bauliche Zustand ist befriedigend bis mangelhaft. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Belichtung und Besonnung ist normal.
### Weitere Gebäude: Schuppen
Das Nebengebäude (Baujahr ca. 1960) ist ein einfach ausgeführter, massiver Schuppen mit Giebeldach (Holzkonstruktion, Dachziegel), grundrisslich als Lagerräume nutzbar. Der Boden besteht teils aus Beton, teils gefliest, das Gebäude verfügt über Stromanschluss und einfache Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Außen ist der Schuppen verputzt, Zugang über Holztor bzw. Holztür.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Einfamilienhaus mit Schuppen vermietet und zu Wohnzwecken genutzt.
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θέση
#LandkreisBadDürkheim
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Haßloch (ca. 20.400 Einwohner), in einer überwiegend wohnbaulich geprägten Gegend.Die Umgebung ist geprägt von ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Rennbahnstraße ist eine Wohn- und Geschäftsstraße mit mäßigem bis regem Verkehr, Gehwegen und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnbebauung. Es bestehen keine nennenswerten Beeinträchtigungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind im Ort vorhanden und in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar; ein Bahnhof befindet sich im Ort. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Minuten zu Fuß.
Das Grundstück ist eben, unregelmäßig zugeschnitten (das unbebaute Teilstück dreieckig), komplett erschlossen und eingefriedet (Zaun, Mauer). Angaben über besonderen Bewuchs sind nicht gemacht.
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άλλος
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-schuppen.1046028
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 22/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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