*** Ihr persönliches Urlaubsparadies ***
ID: 462309#73/1140445
#منزلمنفصل #Bunde #Niedersachsen #WeserEms #KreisLeer #ألمانيا
معلومات الاتصال:
Mrs Iris Staijen
Dollart Immobilien
Lang Pad
26831 Bunde
Tel.: +491733164189
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Lang Pad
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منزل منفصل Bunde ألمانيا | Image
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السعر عند الطلب
DE-26831 Bunde
Niedersachsen, ألمانيا
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الشؤون المالية
السعر عند الطلب
0Provisionsfrei für Käufer
متوفرة بالترتيب
1998
الغرفة
الغرفة4
غرفة النوم2
الحمامات/المراحيض1
الأسطح
مساحة المعيشة1 571,53 قدم مربع
الممتلكات0,09 فدان
الإضافات
الشرفة
المعدات
مطبخ مجهزوصف
*** Für Käufer Provisionsfrei ***✨ Modernisierter Wohntraum mit ländlichem Charme
Im Jahr 1998 wurde das Haus durch einen großzügigen Wohnbereich sowie eine moderne Küche erweitert. Beide Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und befinden sich an der ruhigen Rückseite des Hauses – mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse.
Die gesamte Fassade wurde kürzlich vollständig weiß gestrichen, was dem Haus ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.
Komplett renoviert – mit zusätzlichem Potenzial
Das Anwesen wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Friseursalon zur Straßenseite mit separatem Eingang. Dieser ca. 32 m² große Raum ist renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum – zum Beispiel als zusätzliche Wohnfläche, Büro, Atelier oder kleines Geschäft.
Eine zweite Treppe führt ins Dachgeschoss, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Vielfältige Nutzung – Wohnen, Arbeiten, Ferien
Ob Sie ein modernes Wohnhaus mit Charme suchen, ein gepflegtes Feriendomizil oder einen Ort, an dem Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Es liegt ruhig und dennoch gut erreichbar, mit Nähe zum malerischen Fischerort Ditzum sowie zu Leer, Papenburg und Emden.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Dieses besondere Anwesen in Ditzumerverlaat wartet auf neue Eigentümer, die das Potenzial und die Atmosphäre zu schätzen wissen.
Hinweis: Einige der abgebildeten Innenräume wurden mithilfe von KI visualisiert. Diese Bilder dienen zur Inspiration und zeigen beispielhaft, wie die Räume nach einer möglichen Renovierung oder Umgestaltung aussehen könnten.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!
Ihr Ansprechpartner:
Iris Staijen
Mobil: +491733164189
NL : +31627539233
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird keine Haftung übernommen. Eine Maklerhaftung ist ausgeschlossen.
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الموقع
#KreisLeer #Weser-Ems
Willkommen in Ditzumerverlaat – einem charmanten Ortsteil von Jemgum, eingebettet zwischen Deich, Wasser und Weite. Dieses einzigartige Anwesen vereint ostfriesische Gelassenheit mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der sowohl als stilvolles Zuhause als auch als ruhiges Feriendomizil dienen kann.Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten inmitten herrlicher Natur und mit bester Anbindung an die Nordseeküste.
Leben mit freiem Blick
Der pflegeleichte Garten bietet einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Felder – ideal für ruhige Sommerabende, entspannte Stunden im Grünen oder kleine Grillrunden mit Familie und Freunden.
المعدات
Modernisierungen der letzten JahreErweiterung um Wohnzimmer und Küche mit Fußbodenheizung (1998)
Neue Heizungsanlage
Erneuerung der Fensterbänke
Neue Kunststoff-Dachleisten (Rückseite)
Neuer Anstrich der Außenfassade ( verputzt )
Carport im Außenbereich
Rundum Kunststofffenster
Sehr schöne Holztreppe vom Keller bis ins Dachgeschoß
Authentiken Holzdecken mit Balken
شهادة الطاقة
تاريخ الإصدار: 08-02-2024
صالحة حتى: 07-02-2034
Typ: „wohn”
الطاقة الأولية: الغاز
الفئة: G
صالحة حتى: 07-02-2034
Typ: „wohn”
الطاقة الأولية: الغاز
الفئة: G
متفرقات
Schönes Haus mit Ausbaureserven im Vorderhaus und Dachbodenumfassend saniert 2010
Pflegeleichtes Grundstück
Weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Iris Staijen
+491733164189, +0000, +31627539233
Dollart Immobilien
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