DREI SEPARATE EINHEITEN - MAXIMALE RENDITE
ID: 294381/1310988
Commercial building Kalefeld for sale Germany
Commercial building for sale
€ 259 000 (≈ US$ 300 000)
DE-37589 Kalefeld
Niedersachsen, Germany
Finances
€ 259 000 (≈
5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room16
Areas
Property0,46 acre
Usable area8.492 sqft
Description
Zum Verkauf steht ein modern kernsaniertes Geschäftshaus mit drei eigenständigen Nutzungseinheiten. Das Objekt wurde zwischen 2007 und 2011 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Haupttrakt ist ein Medizintechnikbetrieb mit Lagerflächen, LKW-Zufahrt, Büros, Tagungsräumen, Werkstatt und Betreiberwohnung untergebracht. Ein separater Veranstaltungssaal mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Feiern, Hochzeiten oder Firmenevents und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es eine Kegelbahn mit Clubraum, ebenfalls mit separatem Zugang. Etwa 30 Außenstellplätze bieten ausreichend Parkraum für Kunden, Gäste und Mitarbeiter. Jetzt das Exposé anfragen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- drei eigenständige Nutzungseinheiten
- modern kernsaniert und gepflegt
- Betreiberwohnung für Wohnen und Arbeiten
- ca. 30 Parkplätze
- flexible Raumaufteilung
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- gute Anbindung
- optimale Verkehrsanbindung
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Position
#KreisNortheim
Das Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur und angenehmer Gewerbeumgebung. Die Lage bietet eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
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