RESERVIERT - 2-Raum-Maisonette im Westend zum Sanieren
ID: 483996#2951/1239110
Duplex apartment Neu-Isenburg For Sale Germany | Image
Duplex apartment for sale
€ 174 000
DE-63263 Neu-Isenburg, Wilhelm-Leuschner-Straße 63-65 63-65
Hessen, Germany
Immoparadies EOOD
Mr. Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Mr. Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Contact information:
Matthias Pfeifer
MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN
Habichtstraße
63263 Neu-Isenburg
Tel.: +49 176 3444 4447
Mobil: +49 176 3444 4447
MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN
Habichtstraße
63263 Neu-Isenburg
Tel.: +49 176 3444 4447
Mobil: +49 176 3444 4447
Finances
3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
Käuferprovision: (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Käuferprovision: (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Available immediately
1972
Rooms
Room2
Bedroom1
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space59,80 sq.m
Usable area5 sq.m
Facilities
Built-in kitchenDescription
Sehr gut geschnittene 2-Raum-Wohnung über zwei Ebenen zum Renovieren mit viel Potential im schönen Westend und Kfz-Stellplatz.Der Wohnbereich mit Balkon, nebst Flur, Badezimmer und Küchennische befinden sich im Hochparterre. Das Schlafzimmer mit Ankleide liegt im Souterrain und wird über eine Wendeltreppe erreicht.
Sanierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Vorstellungen!
Immo Paradise ac7b6744 47cca2c7 483996#2951
Position
#LandkreisOffenbach
Gelegen in der besten Neu-Isenburger Wohngegend dem Westend mit kurzen Entfernungen zum ÖPNV, zum Einkauf zum Frankfurter Stadtwald und Schwimmbad.Fittings
Modernisierungen, laut Hausverwaltung:2022 Erneuerung Heizung (ZHWB Buderus Logamax plus GB 272-70 H)
Der Energieausweis basiert noch auf der alten Heizung.
2020 Erneuerung Leitungen
2016 Dachsanierung
2016 Balkonüberdachung
energy Performance Certificate
Date of issue: 2018-08-01
Valid until: 31.7.2028
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 200,00 kwh/(m²*a)
Class: F
Valid until: 31.7.2028
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 200,00 kwh/(m²*a)
Class: F
Other
Bitte beachten Sie, dass der Heizkostenanteil in den Nebenkosten zunächst recht hoch ausfällt, jedoch ab der nächsten Eigentümerversammlung sinken wird. Die vorherigen Bewohner haben es immer ungewöhnlich warm gehabt in der Wohnung...Matthias Pfeifer
+49 176 3444 4447, +4917634444447
MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN
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